Caixa Econômica anuncia empréstimos com garantia de imóvel

A Caixa Econômica Federal anunciou nesta quinta-feira (30) empréstimos que têm um imóvel como garantia, prática conhecida como home equity. A previsão é de que isso ajude a multiplar por 10 a carteira da Caixa no setor, chegando a cerca de R$ 40 bilhões.

O home equity é uma modalidade de crédito pessoal em que um imóvel é usado como garantia, o que permite reduzir a taxa de juros.

A modalidade já existe no país há muito tempo, mas tem hoje um estoque de cerca de R$ 11 bilhões – R$ 3,5 bilhões com a Caixa.

“Há espaço grande para aquecer nesse segmento. O volume é de R$ 11 bilhões no país e a Caixa tem volume de R$ 3,5 bilhões, é pequeno, queremos aumentar, a expectativa é oferecer R$ 40 bilhões na contratação pelo home equity”, diz o presidente do banco, Pedro Guimarães.

O home equity ficará disponível para imóveis que não têm ônus – não têm garantia para nenhum outro banco nem a própria caixa. Será válido tanto para imóvel residencial quanto comercial.

A contratação já pode ser feita a partir do dia 3 de agosto, com taxas pela TR, IPCA ou fixa. Veja as condições de cada uma:

• IPCA – taxa a partir de 0,6% ao mês num prazo de até 15 anos com garantia de até 50% do valor do imóvel
• TR – taxa a partir de 0,7% ao mês num prazo de até 15 anos com até 60% do valor do imóvel
• Taxa fixa – taxa a partir de 0,8% ao mês num prazo de até 15 anos com até 60% do valor do imóvel

A Caixa ainda anunciou a redução da taxa de juros dos empréstimos para pessoas físicas para compra de terrenos e construção de imóveis. Isso também valerá a partir do dia 3.

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Fonte: Correio24h e RNM Online